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Imóvel Residencial, 324m², Residencial Braúna, Santa Cruz do Rio Pardo/SP · 324 m²

Casa em leilão · Santa Cruz Do Rio Pardo, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo
CasaJudicial
GRUPOLANCE

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.459.410
Preço por m²R$ 4.504/m²
Área324 m²
Data do leilão09/11/2026

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, de forma regular, com frente para a Rua dos Ipês, medindo 12,00 metros; quem de costas para o terreno olha para a via pública, tem à direita o lote n° 15 e mede 27,00 metros; aos fundos divisa com o lote 06 e mede12,00metros; à esquerda divisa com o lote 13 e mede 27,00 metros, totalizando uma área de 324,00m². CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno existe uma edificação residencial em ótimo estado de conservação, que segundo informações possui aproximadamente 390 metros quadrados de construção (conf.fls.188). Cadastro Municipal sob o n° 17.027. Matriculado no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo sob o n° 29.079.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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