BidPro Brasil Criar conta grátis

Grande imóvel-13.296,00m²- Terreno- 21.404m² - B. Rio Branco · 13296 m²

Imóvel comercial em leilão · Rio Branco, Porto Alegre, RS · Leilão judicial

Imóvel comercial em leilão em Porto Alegre
Imóvel comercialJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 79.447.164
AvaliaçãoR$ 158.894.328
Desconto50%
Preço por m²R$ 5.975/m²
Área13296 m²
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

Grande imóvel c/ diversas edificações aprox. 13.296,00m² de constr. no total, terreno c/ 21.404m², Rua Doutor Lauro de Oliveira, nº 71, Rio Branco, Porto Alegre/RS. CRI nº 158.044. (Proc. 0020086-81.2023.5.04.0702) Segundo o Laudo de Avaliação: O imóvel está localizado bairro Rio Branco, região nobre da Cidade, circundado por imóveis residenciais de médio e alto padrão, inclusive com diversos empreendimentos novos sendo construídos pela região. A área é totalmente urbanizada, arborizada, e possuí infraestrutura completa em seu entorno, proxima ao Centro Histórico e com acesso às principais avenidas da região. ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS, "Valor de Compra e Venda - R$ 158.894.328,00 (Cento e cinquenta e oito milhões, oitocentos e noventa e quatro mil, trezentos e vinte e oito reais.). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC." DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 79.447.164,00 (Setenta e nove milhões, quatrocentos e quarenta e sete mil, cento e sessenta e quatro reais) .

📍 Localização e mapa

🔒 Endereço exato e mapa interativo A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.

⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel

  • Endereço exato e localização no mapa
  • Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
  • Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
  • Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
  • Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
Criar conta grátis e ver a ficha

São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

← Todos os imóveis em leilão em Porto Alegre/RS