Direito e Ação sobre o apartamento n. 206, do bloco 01 (Edificio Provence) do MAISON ITAIPAVA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL localizado na Rua Comandante Marcolino de Souza, n. 355, Itaipa · 3898 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Direito e Ação sobre o apartamento n. 206, do bloco 01 (Edificio Provence) do MAISON ITAIPAVA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL localizado na Rua Comandante Marcolino de Souza, n. 355, Itaipava, Petropolis/RJ. FRAÇÃO IDEAL DE 0,0222204 do LOTE 36-BIS, resultante da unificação dos lotes 36-B, 37-A, 37-B e 38, situados na zona urbana deste Distrito de Itaipava, com a superfície de 3.897,88M²; faz testada para a Rua Comandante Marcolino Alves de Souza, onde mede 13,495m – 84°50’52”N.E e 49,904m – 83°41’32”N.E; de um lado confronta com o lote 36-A, onde mede 32,839m – 26°52’46”SE; dá fundos para a área desapropriada pelo DNER, onde mede 14,814m – 60°10’43”SW, 17,679m – 61°37’53”SW, 18,134m – 64°44’49”SW e 14,180m – 64°47’49”SW, e para a Estrada da Cerâmica e quem de direito, onde mede 34,095m – 85°52’59”SW; e do outro lado confronta com uma servidão, onde mede 4,059m – 01°01’45”NE, 8,944m – 00°53’15”NW, 10,320m – 07°07’07”NE, 1,806m – 07°19’19”NE, 8,854m – 07°01’52”NE e 23,606m – 28°24’17”NE, fração ideal esta correspondente ao APARTAMENTO 206 do EDIFÍCIO PROVENCE (bl. 1), com direito a duas vaga de garagem, uma coberta, sem número e uma descoberta, de Nr. 16, integrante do empreendimento MAISON

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.