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Imóveis em Goiânia/GO · 238 m²

Terreno em leilão · Jardim das Hortências, Goiânia, GO · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Goiânia
TerrenoExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 480.571
Lance 2ª praçaR$ 240.286
AvaliaçãoR$ 480.571
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.019/m²
Área238 m²
Data do leilão14/01/2027

📝 Descrição do lote

Localizado na Rua JH-06, nº 7, Quadra 25, no bairro Jardim das Hortências, em Goiânia/GO, este imóvel destaca-se por sua configuração versátil, unindo espaços comerciais e residenciais em uma área total construída de 238m². A distribuição do imóvel compreende: Setor Comercial (Frente): Um galpão de 75,60 m² com pé-direito aproveitado por um mezanino, incluindo copa e banheiro privativo, oferecendo a infraestrutura necessária para lojas, oficinas ou depósitos. Setor Residencial (Fundos): Uma casa composta por sala de estar, 1 suíte, 3 quartos amplos, copa/cozinha em conceito americano e banheiro social. Área Comum/Integração: O ambiente integra garagem, área de serviço coberta e varanda, otimizando o fluxo entre as edificações. Descrição Técnica: Lote n° 07, da quadra n° 25, situado na Rua JH-06, no JARDIM DAS HORTÊNCIAS, nesta Capital, com área de 308,40m2, sendo: 10,28m de frente; 10,28m de fundo, dividindo com o lote n° 30; 30,00m pelo lado direito, dividindo com o lote n° 08; e, 30,00m pelo lado esquerdo, dividindo com o lote n° 06. Imóvel objeto da matricula 99.704 do 2º CRI de Goiânia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao inte

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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