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Imóvel Comercial - Santos/SP · 9272 m²

Imóvel comercial em leilão · Santos, SP · Venda direta

Imóvel comercial em leilão em Santos
Imóvel comercialVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 29.015.380
Preço por m²R$ 3.129/m²
Área9272 m²

📝 Descrição do lote

VENDA DIRETA - IMÓVEIS - PORTO SEGURO. Tipo: Imóvel monousuário comercial Localização: Avenida General Francisco Glicério, 551 / 555 e 557, José Menino, Santos/SP. CEP 11065-405 Área do Terreno: 2085m2. Área construída: 9272,47m2 Matrículas n°: 2.056, 2.703, 8.791, 10.731, 34.787, 34.788 e 37.938 do 03º CRI Local. Caso pretenda formalizar proposta diferente das opções disponíveis, solicitamos que informe, de forma expressa, o lote de interesse, o valor ofertado e as condições de pagamento pretendidas, para análise, através do e-mail: [email protected] . (a) Será de exclusiva responsabilidade do adquirente, às suas expensas, promover toda e qualquer regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando aplicável, tais como Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis. Isso inclui, mas não se limita a: atualização de cadastro de contribuinte municipal, regularização de numeração predial e/ou de logradouro, averbações de construção ou demolição, unificações, desmembramentos e ajustes de área total. O adquirente também responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos exigidos retroativamente pela Municipalidade. (b) Imóvel desocupado. LINK

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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