Vaga de garagem em Bauru · 12 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Garagem em construção, designada pelo nº 12, no 1º subsolo do Edifício Maranello, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 2,30 metros de frente e de fundos e 5,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, perfazendo a área de 11,50 metros quadrados, com a área útil de 11,50 m²; área comum de 3,749 m²; área total de 15,249 m² e a correspondente fração ideal no terreno de 1,29 metros quadrados, ou 0,23%, confrontando: pela frente com o corredor de circulação, do lado direito com a garagem nº 11, do lado esquerdo com a parede de fundo do prédio e pelos fundos com a parede lateral esquerda do prédio. O terreno do Edifício possui as seguintes características: Um Terreno, de formato irregular, situado à Rua Maria José, quarteirão 1, lado par, distante 22,00 metros da esquina da Rua Constituição, com a área de 562,275 m², medindo 18,00 metros de frente para o lado da Rua Maria José, do lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, partindo da mesma segue 29,40 metros em direção aos fundos e dividindo com os prédios 3-92 de propriedade de Leone Pereira da Silva, com o prédio 3-82, de propriedade de Ana Maria Fernandes, e

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.