Casas 416,65m² - Santa Paula, São Caetano do Sul/SP · 417 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

As casas de nº 229 e 231, da Alameda São Caetano, nesta cidade e comarca, com seu respectivo terreno, medindo dez metros e trinta e cinco centímetros, confrontando com a Alameda São Caetano, por quarenta e um metros de um lado, confrontando com José Pinesi, por quarenta e três metros e cinquenta centímetros de outro lado, confrontando com Francisco Gresman, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, dez metros e trinta e cinco centímetros, confrontando com A. Fortes, encerrando a área de quatrocentos e dezesseis metros e sessenta e cinco centímetros quadrados. 416,65m² Conforme laudo de avaliação sobre o terreno retro descrito encontram-se erguidos: salão comercial situado na porção frontal do terreno, junto a lateral esquerda, edificação residencial com 2 pavimentos situada na porção frontal do terreno, junto a lateral direita e edícula com lavanderia situada na porção dos fundos. No pavimento térreo da edificação residencial encontram-se: abrigo coberto para autos, sala, cozinha, depósito, banheiro, circulação externa, área de serviço e porão. No pavimento superior da edificação situam-se: circulação, 2 dormitórios, banheiro e terraço. A edícula é composta por sala, 2 do

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.