Prédio Residencial e Comercial em Vila Santa Maria, Jaú - SP · 40 m²
Casa em leilão · Vila Santa Maria, Jaú, SP · Venda direta
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Alienação judicial por iniciativa particular (corretor nomeado pelo juízo, CPC art. 880). Código LGCJ-64157. 100% (cem por cento) do bem imóvel constante de: Um prédio de tijolos e coberto de telhas, com frente para a Avenida Frederico Ozanan com acomodações para residência e estabelecimento comercial, prédio esse que de acordo com a numeração procedida pela Prefeitura Municipal de Jahu, recebeu o nº 711 da citada avenida, edificado sobre o lote de nº 12 da transcrição nº 17009 feita à página 130, do Livro 3-Q do 1º CRI de Jaú/SP, objeto da matrícula de número 88.560, do 1º. CRI de Jaú/SP. OBS.1 – Constam penhoras na matrícula oriundas do Juízo Cível. OBS.2 – Constam débitos de IPTU, na ordem de R$ 11.163,45 e de R$ 32.225,79 (em 28/09/2023). AVALIAÇÃO DO IMÓVEL - R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), em 31/07/2023.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.