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Casa, 3.340,24, Bosque dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo/SP · 1068 m²

Casa em leilão · Santa Cruz Do Rio Pardo, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo
CasaJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 2.150.816
AvaliaçãoR$ 3.584.693
Desconto40%
Preço por m²R$ 2.014/m²
Área1068 m²

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado pelos lotes 03, 04, 07 e 08 da quadra D, situado nesta cidade e comarca, no lugar denominado Bosque dos Eucaliptos, com área de 3.340,24m², confrontando-se pela frente com a Rua José Rosa de Oliveira, no seu lado par, daí segue no lado par, em 36,00 (trinta e seis) metros; daí segue em linha curva, com raio de 9,00 m, e arco de 14,13 (quatorze metros e treze) centímetros, até a Rua João Bianchi, do lado direito de quem olha da citada Rua José Rosa de Oliveira para o imóvel, confronta-se com a Rua João Bianchi no seu lado par em 57,00 (cinquenta e sete) metros; daí segue em linha curva com raio de 9,00 (nove) metros e arco de 14,13 (quatorze metros e treze) centímetros, até a Rua Fernando César Júnior,e segue em 36,00 (trinta e seis) metros; daí à esquerda em 75,00 (setentaecinco)metros, confrontando-se com os lotes 2 e 6. CONSTA NO AUTO DE PENHORA: A área edificada de 1.067,70 m² (conf.fls.119). Cadastro Municipal sob o n° 007585 (conf.fls.119). Matriculado no CRI de Santa Cruz do Rio Pardo sob o n° 17.098.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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