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Terreno de 900m² em Lagoa Vermelha · 900 m²

Terreno em leilão · Lagoa Vermelha, RS · Venda direta

Terreno em leilão em Lagoa Vermelha
TerrenoVenda direta

💰 Valores

Lance mínimoR$ 550.000
AvaliaçãoR$ 550.000
Preço por m²R$ 611/m²
Área900 m²

📝 Descrição do lote

Endereço: Rua Níveo Castelano, nº 346 — Lagoa vermelha/RS. Um terreno medindo 15,60 (quinze metros e sessenta centímetros) de frente por sessenta metros, numa face por linha de dois elementos que inicia na rua e mede trinta metros e a segunda mede trinta e dois metros, em divisa com sucessores de João Lucio Nunes, sito a Rua Níveo Castelano, nº 346, na cidade de Lagoa Vermelha, confrontando: nos fundos com terrenos de Francisca de Andrade Gentil, na frente com a Rua 15 de Novembro, numa face com Iara e noutra face com Jorge Augusto Moojen, com uma casa de moradia em madeira com mais ou menos 90m², com porão descrito e caracterizado na matrícula 1.470 do CRI desta Comarca; e mais uma casa de moradia em madeira com mais ou menos 63,00m² e um abrigo para veículos com mais ou menos 24,00m², construída nos fundos do referido terreno. AVALIADO em R$ 550.00000 (quinhentos e cinquenta mil reais).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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