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Terreno de 85m² | Benfeitorias - Itaquaquecetuba/SP · 85 m²

Terreno em leilão · Itaquaquecetuba, SP · Leilão judicial

Terreno em leilão em Itaquaquecetuba
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 130.113
AvaliaçãoR$ 216.855
Desconto40%
Preço por m²R$ 1.531/m²
Área85 m²
Data do leilão11/12/2026

📝 Descrição do lote

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL da Quadra 01. Lote 37, composto por dormitório, banheiro, sala, cozinha e garagem. Todos os ambientes possuem piso com revestimento cerâmico e paredes em alvenaria. O dormitório, a sala e a cozinha apresentam forro em telha ondulada e esquadrias de madeira. O banheiro possui forro em alvenaria e esquadrias de madeira, enquanto a garagem conta com forro em PVC e esquadrias de aço. Possui 85,00m² de área total. CADASTRO MUNICIPAL: 44432-64-30-0547-01-000.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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