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FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURAS E MATOS COM ÁREA DE 396.666,67M² (39,6HA), JÁ DEMARCADA DENTRO DE ÁREA MAIOR, EM PEJUÇARA/RS · 396000 m²

Terreno em leilão · Pejuçara, RS · Leilão judicial

Terreno em leilão em Pejuçara
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 4.950.000
Lance 2ª praçaR$ 2.475.000
AvaliaçãoR$ 4.950.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 13/m²
Área396000 m²
Data do leilão11/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURAS E MATOS COM ÁREA DE 396.666,67M² (39,6HA), DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 1.300.000,00M² (UM MILHÃO E TREZENTOS MIL METROS QUADRADOS), LOCALIZADA NESTE MUNICÍPIO DE PEJUÇARA/RS, CONFRONTANDO: AO NORTE, POR UMA DISTÂNCIA DE 311,783M, COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE EDSON HELLER BRANDEMBURG; AO LESTE, POR UMA DISTÂNCIA DE 1.897,917M, COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE IRINALDO BASSO E LERCI STELLA BASSO; AO SUL, POR UMA DISTÂNCIA DE 167,749M, COM ESTRADA MUNICIPAL; AO OESTE, POR UMA DISTÂNCIA DE 1.726,848M, COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE IRINALDO BASSO E LERCI STELLA BASSO. MATRÍCULA ORIGINÁRIA Nº23.008, FLS.1, DO LIVRO 2-RG DO CRI DE CRUZ ALTA/RS, DATADA DE 25/07/1989. HIPOTECADO A ADM-EXPORTADORA E IMPORTADORA S/A. HIPOTECADO A TRES TENTOS AGROINDUSTRIAL S/A. PENHORADO NOS PROCESSOS Nº 011/103.0000878-2, 011/115.0003167-0. MATRÍCULA ATUALIZADA Nº160, FLS.1, DO LIVRO 2 DO CRI DE PEJUÇARA/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$4.950.000,00 (QUATRO MILHÕES NOVECENTO E CINQUENTAL MIL REAIS). (ADEMIR LUIZ CAVALLI X IRINALDO BASSO E OUTROS). PROCESSO N° 50005974020108210011.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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