Apartamento - Rua do Hipismo, 40 - Conjunto Habitacional Residencial Takanos - Campinas/SP · 49 m²
Apartamento em leilão · Campinas, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 141.955 do 2º CRI de Campinas/SP Contribuinte: 3144.53.01.0261.04001 Valor de Avaliação: R$ 100.000,00 (em 11/2019 - será atualizado até a data do leilão) Como é Atualmente o imóvel localiza-se à Rua Hipismo, nº 40. Pontos de atenção Depositário: Bianca da Silva De acordo com os termos da decisão de Ev. 76, primeiro será satisfeito o débito fiscal, em seguida o condominial e por fim os demais credores. A Caixa Econômica Federal informou no Evento 198 que o débito foi quitado e já houve a baixa na matricula (Av.8-10/02/26) Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao banco Caixa Econômica Federal, e, portanto, deverá buscar a regularização contratual. Débitos informados IPTU: R$ 2.862,82 (em 09/2026) Condomínio: R$ 29.243,61 (em 10/2026) Débito Fiduciário: Não há (em 10/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de n
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.