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Apartamento em leilão - Avenida Borges de Medeiros, 3500 - Gramado/RS - Banco Santander Brasil S/A | Z37504 · 83 m²

Apartamento em leilão · Gramado, RS · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Gramado
ApartamentoExtrajudicial
-15%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.726.630
AvaliaçãoR$ 2.037.570
Desconto15%
Preço por m²R$ 20.815/m²
Área83 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento n° 206, localizado no 1º Pavimento do Bloco B do Condomínio Edifício Residencial Reserva das Orquídeas, situado na Avenida Borges de Medeiros, n° 3500, Centro, Gramado/RS e Box nº 14A/14B. Área privativa: 82,95m² (Apto) e 28,96m² (box), Área total: 108,40m² (Apto) e 25,00m² (box), melhor descrito nas matrículas n° 59.614 e 59.646 do 1º Ofício de Registros de Imóveis de Gramado/RS.

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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