Apartamento nº 34, Torre 04, Condomínio Residencial Campo das Gardênias — Campinas/SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Processo 1004429-71.2019.8.26.0084 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Campo das Gardenias - Edna Gonçalves de Araujo Roque e outro - CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF - Vistos. Homologado o valor de avaliação do imóvel em R$ 140.000,00 (fl. 474) e informado o juízo da quitação integral do valor referente à alienação fiduciária em garantia (fls. 372/374), DEFIRO a alienação do bem penhorado (Apartamento nº 34, Torre 04, do Condomínio Residencial Campo das Gardênias, inscrito na matrícula nº 213.140 do 3º CRI de Campinas) por iniciativa particular, através da plataforma e leiloeiro indicados na fl. 477. Fixo o valor mínimo para venda do imóvel, em segunda praça, no percentual de 70% (setenta por cento) sobre o valor da avaliação. Fixo a comissão do leiloeiro oficial ora designado no importe de 5% (cinco por cento) sobre o valor da transação, a serem suportadas pelo arrematante. A alienação por iniciativa particular será precedida de ampla publicidade, preferencialmente por mídia eletrônica, desnecessária a publicação de editais. A divulgação publicitária da alienação por iniciativa particular terá por conteúdo necessário todas as informa

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.