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Terreno c/ 464,25m² - Bandeirantes/MS · 464 m²

Terreno em leilão · Bandeirantes, MS · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 67.470
AvaliaçãoR$ 112.449
Desconto40%
Preço por m²R$ 145/m²
Área464 m²
Data do leilão15/12/2026

📝 Descrição do lote

Um lote terreno urbano, sito no Município de Bandeirantes-MS, distrito de Congonhas, no loteamento “Congonhas”, determinado sob nº 07, da quadra nº 13, com área total de 464,25m², dentro dos seguintes limites e confrontações: ao norte, medindo 15,00m com a Rua Q; ao leste, medindo 30,95m, com o Lote nº 05, ao Oeste, medindo 30,95m, com os Lotes nº 09 e 10, e ao Sul, medindo 15m com o lote nº 08.” (Proc. 0010155-09.2024.5.15.0057 - DIVEX - Presidente Prudente) Identificação: Matrícula: 18264 - 1º Cartório – BANDEIRANTES/MS. Ônus/Observação: Imóvel avaliado em 18/09/2025 (id b22bcd1), no valor total de R$ 112.449,42 (cento e doze mil, quatrocentos e quarenta e nove reais e quarenta e dois centavos). Proprietários: RODRIGO GOMES - CPF: 001.747.701-89. Localização: Lote 07, Quadra 13 Bairro: Distrito de Congonhas, BANDEIRANTES/MS, CEP: 79430-000.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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