Apartamento - Rua Visconde do Itaboraí 261, - Campos dos Goytacazes/RJ · 56 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 410, do Edifício Mondeo, situado da Rua Visconde do Itaboraí nº 261, nesta cidade de Campos dos Goytacazes-RJ., no 1º Sub-Distrito do 1º Distrito Municipal, com a área privativa real de 56,160m²; área da vaga real de 24,000m², com duas (02) vagas de garagem; área de uso comum de 23,120m²; área real total de 103,280m²; fração ideal de 0,01607; e respectivo terreno que em sua totalidade mede 20,00ms. de largura por 70,00ms. de comprimento, confrontando-se pela frente com a rua Visconde de Itaboraí, pelos fundos com Waldemiro Alves Pacheco e Maria da Conceição Pacheco, ou quem de direito, por um lado com José Jerônimo da Silva e sucessores de Olimpio Pereira ou quem de direito e, pelo outro lado com Maria da Conceição Henriques e Wilson Cabral ou quem de direito, inscrito na PMCG sob o nº. 178.519, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 33.391 do Cartório do 7º Oficio de Campos dos Goytacazes/RJ. Segundo auto de penhora: Apartamento com sala, cozinha, dois quartos, banheiro, área e banheiro de serviço. Avaliado em R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id ce692af. Fotos no Id a180882. Penhora registrada n

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.