Casa e seu Terreno na cidade Franco da Rocha/SP - JUDICIAL · 11411 m²
Casa em leilão · Jardim Cruzeiro, Franco da Rocha, SP · Leilão judicial
CasaJudicial
-48%
💰 Valores
Lance mínimoR$ 6.256.925
Lance 2ª praçaR$ 3.128.462
AvaliaçãoR$ 5.970.000
Desconto48%
Preço por m²R$ 548/m²
Área11411 m²
Data do leilão26/01/2027
📝 Descrição do lote
Terreno situado à Rua Gonçalves Ledo, nº 45, com 11.411,00m², na cidade de Franco da Rocha; Matrícula n° 23.257 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha. Cadastro Imobiliário: nº 094-134-51-43-0001-000-00. Obs.: O lote está inserido em área de Zona Mista, conforme Laudo de Avaliação, e possui 4.566,00 m² de Área de Preservação Permanente (APP).
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⚖️ Análise e parecer
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BidScore, análise de mercado e parecer jurídico
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.