Terreno em Bauru/SP · 161 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O imóvel está localizado à Avenida José Silvestri, s/n, 6 ímpar, loteamento denominado Jardim Silvestri, Bauru/SP. Trata-se de um terreno com área de 160,83m² sem edificações ou benfeitorias. Descrição Técnica: I – UM TERRENO situado no lado par do quarteirão 01, da Rua Yolanda Serigato Bincoletto, esquina com a avenida Jose Silvestri, correspondente ao terreno destacado dos lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, identificado como parte do lote 06 da quadra F do loteamento denominado Jardim Silvestri II, nesta cidade Bauru-SP, com a área de 160,83 m2, com as seguintes medidas e confrontações: começa num ponto do alinhamento da Rua Yolanda Serigatto Bincoletto, na divisa do terreno destacado dos lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, identificado como parte dos lotes 05 e 06, deste segue em linha curva com desenvolvimento de 17,40 metros e raio de 9,00 metros até outro ponto, no alinhamento da Avenida Jose Silvestri, quarteirão 06, lado impar, com a qual faz esquina, dai segue 11,96 metros em linha reta até outro ponto, confrontando com a referida Avenida; dai deflete à direita em ângulo interno de 102º20’48’’ segue na distância de 4,22 metros em linha inclinada confrontando com o lote 09 da quadra

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.