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LEILÃO DE IMÓVEL - GALPÃO EM CORONEL FABRICIANO/MG · 270 m²

Imóvel comercial em leilão · Belvedere, Coronel Fabriciano, MG · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Coronel Fabriciano
Imóvel comercialExtrajudicial
-43%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.700.000
Lance 2ª praçaR$ 964.198
AvaliaçãoR$ 1.700.000
Desconto43%
Preço por m²R$ 6.296/m²
Área270 m²
Data do leilão28/10/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Imóvel composto pelos lote 07, da quadra 01, situado no Bairro Belvedere Distrito Industrial, no municipio de Coronel Fabrciano-MG, com as seguintes medidas e confrontações: frente para a Rua Cyrila Boy de Vasconcelos, medindo 10,00 metros; pelo lado direito com o lote 06, medindo 27,00 metros; pelo lado esquerdo do lote 08, onde mede 27,00 metros; e fundos com o lote 26, medindo 10,00 metros, perfazendo uma área total de 270,00 m2; lote 08, da quadra 01, situado no Bairro Belvedere Distrito Industrial, no municipio de Coronel Fabrciano-MG, com as seguintes medidas e confrontações: frente para a Rua Cyrila Boy de Vasconcelos, medindo 10,00 metros; pelo lado direito com o lote 07, medindo 27,00 metros; pelo lado esquerdo do lote 09, onde mede 27,00 metros; e fundos com o lote 25, medindo 10,00 metros, perfazendo uma área total de 270,00 m2; lote 09, da quadra 01, situado no Bairro Belvedere Distrito Industrial, no municipio de Coronel Fabrciano-MG, com as seguintes medidas e confrontações: frente para a Rua Cyrila Boy de Vasconcelos, medindo 10,00 metros; pelo lado direito com o lote 08, medindo 27,00 metros; pelo lado esquerdo do lote 10, onde mede 27,00 metros; e fundos

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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