Otimo Terreno com 8.756,10m2 para Incorporadoras e Construtoras · 8756 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel da matrícula nº 45.269 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC, CNM 107920.2.0045269-92. Terreno situado no lado ímpar da Rua 909 – Carlos Tribess, bairro São Luís, Jaraguá do Sul/SC, com área registral de 8.756,10 m², descrito na matrícula como sem benfeitorias, integrante da parcela nº 2, com as seguintes confrontações: frente de 10,00 m com a Rua 909 – Carlos Tribess, coincidente com o alinhamento predial; travessão dos fundos em 32,05 m com a parcela nº 1; pelo lado direito, em três linhas: 100,00 m e 27,05 m com a parcela nº 3 do Espólio de Egidio Bussarello, e 242,00 m, destes 1,30 m com terras de Humberto Steinert, 120,15 m com terras de Ursula Drager e 120,55 m com terras de Arno Fischer; pelo lado esquerdo, em três linhas: 100,00 m e 5,00 m com a parcela nº 6, e 242,00 m, sendo 119,00 m com a parcela nº 6 e 123,00 m com a parcela nº 7, ambas do Espólio de Egidio Bussarello. Distante 27,05 m da casa nº 396. Imóvel da matrícula nº 45.269 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC, CNM 107920.2.0045269-92. Terreno situado no lado ímpar da Rua 909 – Carlos Tribess, bairro São Luís, Jaraguá do Sul/SC, com área registral de 8.756,10 m², descrito n

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.