Imóvel Residencial e Comercial, 249,04m², Vila Ilze, Itapira/SP · 249 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL com frente para a Rua Artur Bernardes, n° 439, com a área construída de 39,65m², contendo nos fundos uma edícula com a área construída de 58,85m², contendo a área superficial de 249,04m², com as seguintes medidas perimétricas e confrontações: “mede 10,00 metros de frente para a Rua Artur Bernardes; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros e confronta com o prédio residencial n° 449, de propriedade de Mauro Pelizari e sua mulher (matricula 957); do lado esquerdo olhando no mesmo sentido mede 25,00 metros e confronta com o prédio residencial n° 423, de propriedade de Jonas Signoreti (matrícula 11.752) e nos fundos mede 10,00 metros e confronta com o prédio residencial n°624da Rua Epitácio Pessoa, de propriedade do Valdevir Avelino (matricula 17.677), encerrando-se assim a área descrita". Á título de localização, o aludido imóvel está localizado a 41,10 metros do ponto de interseção formado pelas Ruas Pedro Maniezzo e Artur Bernardes, lado direito de quem da primeira via adentra segunda via e segue em direção a Rua Marechal Hermes da Fonseca. Cadastro Municipal sob o n° 015.070.002.000. Matriculado no CRI de Itapira s

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.