APARTAMENTO COM BOX NO BAIRRO TRISTEZA EM PORTO ALEGRE/RS · 72 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O APARTAMENTO nº 405, Bloco "B", do Conjunto "Residencial Puerta Del Sol", o qual recebeu entrada pelo nº 123 da Rua José Gomes, localizado no 4º pavimento, de fundos a direita, de quem se coloca de frente para o prédio, na rua José Gomes, com a área real privativa de 72,3570m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 31,2160m2, área real global de 103,5730m2, 0,01598 de fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Bairro: Tristeza. Ônus: Consta hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – BANRISUL (R.5). Consta penhora no processo 5001579-14.2019.8.21.6001/RS (Av.10). Matrícula nº 98.769 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. O BOX nº 26, do Conjunto "Residencial Puerta Del Sol", o qual recebeu entrada pelo nº 123 da Rua José Gomes, coberto, localizado no subsolo, na 2ª coluna de box, do fundo para frente sendo o 1º contado da direita para a esquerda de quem se coloca de frente para o prédio na rua José Gomes, com a área real privativa de 10,5800m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 4,8430m2, área real total de 15,4230m2, fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.