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Leilão Extrajudicial SICOOB 1 Terreno | Área de 7.660m² | Lote 1/12 | Quadra 65 | Setor 03 | Costa Marquês/RO - Leilão Extrajudicial SICOOB · 7660 m²

Terreno em leilão · Costa Marquês, RO · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Costa Marquês
TerrenoExtrajudicial
-62%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 150.000
AvaliaçãoR$ 391.720
Desconto62%
Preço por m²R$ 20/m²
Área7660 m²
Data do leilão25/11/2026

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº 2.293 junto ao Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Costa Marquês/RO: "IMÓVEL: Lote Urbano: 01/12 Quadra 65, Setor 03, com área de 7.660,00m² (sete mil e seiscentos e sessenta metros quadrados), localizado neste município de Costa Marques-RO, com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: Avenida 16 de Julho; FUNDO: Avenida 15 de Maio; LADO ESQUERDO: Avenida 12 de Outubro; LADO DIREITO: Avenida 15 de Novembro e Estrada do Forte. ELEMENTOS DO PERIMETRO: FRENTE: 100,00m; FUNDO: 40,00m; LADO ESQUERDO: 100,00m; LADO DIREITO: 122,00m, conforme planta e memorial descritivo assinado pelo Técnico Agrícola Bruno Correa de Araujo Silva, CFTA 86278568268 e TRT n° BR20210909050 (..)" Situação: Desocupado AVALIAÇÃO TOTOAL DO BEM : R$ 391.720,29 (trezentos e nove e um mil, setecentos e vinte reais e vinte e nove centavos). Número do Processo: Extrajudicial

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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