Casa 208 m² - Parque Santa Madalena - São Paulo - SP · 208 m²
Casa em leilão · Parque Santa Madalena, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
LOTE 18 – SÃO PAULO/SP – Bairro Parque Santa Madalena. CASA na Rua Vicente Franco Tolentino, nº 196 - Parte do Lt. 17 da Qd. 04 – 1ª Gleba. Áreas totais: terr. 77,50m² e constr. estimada no local 208,00m². Matrícula nº 143.466 do 6º RI local. Contribuinte Municipal nº 152.040.0053-3. Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no Cadastro Municipal, bem como a averbação da área construída, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 1013022-18.2022.8.26.0009. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. LANCE INICIAL: R$ 299.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.