FALÊNCIA LATICÍNIOS DONA BEJA - Área de 3.958m² localizado no Distrito Industrial da cidade de Araxá/MG · 3958 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

OBJETO: LOTE ÚNICO E INDIVISÍVEL composto pelos imóveis matriculados sob os nº 19.510 e 19.511 do Registro de Imóveis de Araxá/MG, situados na Rua Imbiara, nº 445, Distrito Industrial, Araxá/MG , com as edificações e benfeitorias incorporadas ao solo e consideradas no laudo de avaliação. ITEM A – DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 19.510 : Imóvel originalmente descrito como uma área de 1.979,00 m² , situada à Rua Imbiara, no loteamento denominado “Distrito Industrial de Araxá”, constituído pelo Módulo nº 01 da Quadra nº 05, com 20,00 metros de frente para a via pública, 98,95 metros do lado direito em divisa com o módulo 02, 98,95 metros do lado esquerdo em divisa com área verde e 20,00 metros de fundos em divisa com o módulo nº 09. Conforme Av.1 da matrícula, houve retificação da área para 1.979,54 m². Consta, ainda, averbação de construção comercial de 472,00 m² e aquisição pela LATICÍNIOS DONA BEJA ALIMENTOS LTDA. em 2020. ITEM A.1 – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 19.510: AV.1-M.19.510: retificação da descrição e da área do imóvel para 1.979,54 m². AV.4-M.19.510: averbação de construção de prédio comercial e benfeitorias, com área total construída de 472,00 m².

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.