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PRÉDIO DE ALVENARIA COM 03 (TRÊS) PAVIMENTOS, COM A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 654M², LOCALIZADO NA RUA JÚLIO DE CASTILHOS, Nº 758, BAIRRO CENTRO, LAJEADO/RS · 654 m²

Imóvel comercial em leilão · Centro, Lajeado, RS · Leilão extrajudicial

Imóvel comercial em leilão em Lajeado
Imóvel comercialExtrajudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 3.445.400
AvaliaçãoR$ 4.922.000
Desconto30%
Preço por m²R$ 5.268/m²
Área654 m²
Data do leilão03/12/2026

📝 Descrição do lote

Prédio de alvenaria com 03 (três) pavimentos, com a área total construída de 654m², localizado na Rua Júlio de Castilhos, nº 758, bairro Centro, Lajeado/RS

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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