Direitos sobre Apartamento 25 m² (Condomínio frente à Praia do Gonzaguinha) - Centro - São Vicente - SP · 25 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 29.210 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O Apartamento Número 1.611, tipo I, localizado no 18º pavimento ou 16º andar, do Edifício Cruzeiro do Sul, situado à Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 358, nesta cidade, com a área própria e exclusiva de 25,94 metros quadrados, área comum de 7,65 metros quadrados, ao qual corresponde, no terreno comum, a fração ideal de 3,74 metros quadrados, ou sejam, 0,24487%, do total, compondo-se de vestíbulo, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque, e confrontando pela seguinte forma: na frente com o espaço lateral do terreno, no seu lado direito com o apartamento 1612, no seu lado esquerdo com o apartamento 1607, nos fundos com o corredor de circulação do andar. Consta na Av.5 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 4117/2005, em trâmite na 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos/SP, requerida por MARIA DA CONCEIÇÃO GASPAR contra FRANCISCO ALVAREZ FILHO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário BENEDITO DE FÁBIO. Consta na Av.9 desta matrícula que nos autos do processo nº 01480004019965020441, foi decret

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.