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FAZENDA TRIGOMINAS/COAGRO TRIGO l ÁREA DE 961,3981 HA l LOCALIZADA NA ESTRADA ENTRE TAIOBEIRAS/INDAIABIRA/MG · 9613981 m²

Imóvel rural em leilão · Taiobeiras, MG · Leilão judicial

Imóvel rural em leilão em Taiobeiras
Imóvel ruralJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 13.923.248
Lance 2ª praçaR$ 6.961.624
AvaliaçãoR$ 13.923.248
Desconto50%
Preço por m²R$ 1/m²
Área9613981 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

Leilão: 26/11/2026 às 11:00, 01 (uma) parte de Terras, com área de 961,3981 (novecentos e sessenta e um hectares, trinta e nove ares e oitenta e um centiares), denominada "Coagro TRIGO", de acordo com limites discriminados na matricula de n° 4115, conforme cópia de termo de base no método comparativo de preços, avalio o referido imóvel e suas benfeitorias em R$ 12.498.175,30 (Doze milhões, quatrocentos e noventa e oito mil, cento e setenta e cinco reais e trinta centavos). Valor do bem atualizado: R$ 13.923.248,49 (treze milhões, novecentos e vinte e três mil, duzentos e quarenta e oito reais e quarenta e nove centavos) de acordo com o índice IPCA da tabela da CGJ/TJMG, julho de 2026. Termo de Penhora de ID nº 8651748121: MATRÍCULA N. 4115 - Um imóvel rural denominado "COAGRO TRIGO", situado neste município e comarca, com a área de 961,3981 há (novecentos e sessenta e uma hectares trinta e nove ares e oitenta e uma centiares), num perímetro de 17.742,92m com os seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CQT M 0702, de coordenadas N 8.258.927,587 m. e E 801.846,455 m.. situado no limite com LMC - 602, código INCRA NT, deste, segue com azimute

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

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