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DIREITOS AQUISITIVOS - APARTAMENTO 33 B 2º andar - Bloco D - Conj. Habitacional Prof. João Rossi em Ribeirão Preto/SP · 42 m²

Apartamento em leilão · Bloco D - Conj. Habitacional Prof. João Rossi - Jardim João Rossi, Ribeirão Preto, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Ribeirão Preto
ApartamentoJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 49.136
Lance 2ª praçaR$ 29.482
AvaliaçãoR$ 49.136
Desconto40%
Preço por m²R$ 1.170/m²
Área42 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO conta com: 02 dormitórios; 01 sala; 01 cozinha integrada com a lavanderia; 1 banheiro social. Área privativa de 42m². O apartamento de número 33B do Bloco D possui piso de pedra ardósia; cozinha e banheiro estão sem revestimentos nas paredes; as paredes dos dormitórios, cozinha e banheiro são pintados de tinta látex. As janelas são de ferro pintadas de tinta esmalte. O apartamento está precisando de muita manutenção, com sinais visíveis de umidade; foi retirado todo o reboque das paredes da sala e do teto, estando somente no bloco de cimento. CONDOMÍNIO: localizado entre Avenidas de grande fluxo, a Av. Independência, e a Av. Presidente Vargas. Nas imediações existem escolas, posto de saúde, hospital, agências bancárias, comércios de pequeno e médio porte, concessionárias de veículos de grandes marcas, o mercado cidade, além de inúmeras residências, e prédios de apartamentos. Possui Intefone para cada unidade do conjunto, tendo Água e Gás Individualizados. DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.936 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 33-B localizado no 2º andar, do Bloco D, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, s

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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