Casa em Condomínio 93 m² - Portão - Lauro de Freitas - BA · 93 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa Residencial de nº 07 de porta, integrante do Condomínio Residencial Royal Park e respectiva fração ideal do terreno (foreiro ao Município de Lauro de Freitas), situado na Rua Raimundo Nonato da Neves nº 216, Portão, no Município de Lauro de Freitas – BA. Composição da Casa: garagem, sala, cozinha americana, três quartos sendo uma suíte, sanitário social e área de serviço. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 54.566 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas da Comarca de Lauro de Freitas - BA. Cadastro Municipal nº 4062600216CS07. Áreas: 93,09m² de área construída, 128,68m² de área privativa, 194,6876m² de fração ideal e 65,0076m² de área de uso comum; estando o presente condomínio instituído em Município de Lauro de Freitas, desmembrada na maior porção do Sítio Pomar do Rio II. Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna da Casa em relação as constantes da citada matrícula; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Com

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.