Terreno - 01 (um) Terreno Urbano Situado na Praia do Quintão/RS 300m² · 300 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 09 / 01 (UM) TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situado na Praia do Quintão, neste município de palmares do Sul/RS, constituído do lote nº 30.526 da quadra H-784, com área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00m de frente, igual largura no fundo, por 25,00m de extensão de frente a fundo, por ambos os lados, confrontando: pela frente ao Sudoeste no alinhamento da Rua Antônio Raposo Tavares, fundos ao Nordeste com o lote nº 30.546, dividindo-se por um lado ao Nordeste com o lote nº 30.525 e pelo outro lado ao Sudoeste com o lote nº 30.527, distando 108,00m da esquina formada com a Rua Antônio Raposo Tavares e Rua Carlos Chagas dentro do quarteirão formado pelas Ruas: Antônio Raposo Tavares, Carlos Chagas, Manoel Borba Gato e Av. Carlos Gomes. Os lotes confrontantes, são ou foram da Sociedade Nacional de Empreendimentos Imobiliários Ltda, Terreno Urbano Matriculado sob o nº 09999 do Registro de Imóveis da Comarca de Palmares do Sul/RS. Sobre o referido terreno encontra-se edificada uma casa para fins residências sem informação de metragem e a mesma não está averbada junto a Matrícula. Observações: VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). LANCE MÍNIMO: R$ 30.000,00

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.