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Área de terras de 3,17,02 hectares - Pintópolis/MG

Imóvel rural em leilão · Pintópolis, MG · Leilão judicial

Sem foto disponível
Imóvel ruralJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 120.000
Lance 2ª praçaR$ 84.000
AvaliaçãoR$ 120.000
Desconto30%
Data do leilão24/11/2026

📝 Descrição do lote

Área de terras de 3,17,02 hectares, denominada Fazenda Cana Brava (Assentamento Para Terra III), terras de pastagens e lavouras, c/ casa, Pintópolis/MG, INCRA sob nº 951.145.231.274-0, CRI nº 26.789 (matrícula anterior nº 14.370). (Proc. Benfeitorias e características: Casa residencial feita em alvenaria de aproximadamente 80,00 m² (oitenta metros quadrados); e restante do imóvel consistente na existência de pastagens, lavouras e cercas em arame liso por toda a extensão. O imóvel é de boa localização e conta com infraestrutura à disposição, tais como abastecimento de água e energia elétrica. Obs.: a matricula imobiliária refere-se a área total do imóvel (515,9389ha) . A área penhorada de 3,17,02ha não possui registro imobiliário individualizado. Caberá ao arrematante, a adoção das providências eventualmente necessárias à regularização de sua situação dominial e registral perante os órgãos competentes, responsabilizando-se pelos respectivos custos, emolumentos, tributos e demais encargos que eventualmente incidam, não constituindo a presente descrição garantia quanto à regularidade dominial ou registral do imóvel. Ônus: Reserva Florestal; Servidão perpétua em favor do Município de P

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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