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IMÓVEL COM HOTEL DO BOI | AV. AMAZONAS | PARINTINS/AM · 193 m²

Terreno em leilão · Parintins, AM · Leilão judicial

Terreno em leilão em Parintins
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 300.000
AvaliaçãoR$ 600.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.558/m²
Área193 m²
Data do leilão30/11/2026

📝 Descrição do lote

IMÓVEL COM HOTEL DO BOI | AV. AMAZONAS | PARINTINS/AM DESCRIÇÃO DO BEM Imóvel - Um terreno situado na Av. Amazonas nº 2.603, bairro São Benedito, quadra 009, setor 002, nesta cidade de Parintins, medindo 05,50m (cinco metros e cinqüenta centímetros) de frente por 60,00m (sessenta metros) ditos de fundos, limitando- se pela FRENTE – SUL, com a Avenida Amazonas – por uma linha de 05,50m; pelo FUNDO- NORTE, com Maria do Carmo Moraes Nunes – por uma linha de 60,00M; e pelo LADO ESQUERDO-LESTE, com Waldir Viana Filho –por uma linha de 60,00m; com uma área total de 330m2 (trezentos e trinta metros quadrados), o perímetro do terreno é 131,00 ml (cento e trinta e um metros linear), com uma área construída de 192,50 m2 (cento e noventa e dois metros e cinqüenta centímetros quadrados), por pavimento. No terreno está edificado um prédio de 4 (quatro) pavimentos, e uma área total construída de 770,00m2 (setecentos e setenta metros quadrados) o qual abriga um hotel denominado Hotel do Boi. No primeiro piso (térreo), está localizada 1 (uma) área externa próxima ao portão de entrada, 1 (uma) recepção, 1 (um) corredor e 1 (um) quintal nos fundos a abrigar uma lavanderia. Há 4 (quatro) quartos . No

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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