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Casa · 346 m²

Casa em leilão · Costa Do Sol, Bertioga, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Bertioga
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.995.420
Lance 2ª praçaR$ 3.491.804
AvaliaçãoR$ 1.995.420
Preço por m²R$ 5.770/m²
Área346 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: NÚMERO DO BEM: 10312589. EMPREENDIMENTO: LOTEAMENTO COSTA DO SOL. ENDEREÇO: RUA DK N. 79, QD DK, LT 06, COSTA DO SOL, BERTIOGA/SP, CEP 11267200. DESCRIÇÃO: Casa, 345,85 m2 de área privativa, 373,23m2 de área do terreno, No IPTU, imóvel situado na Rua Aprovada 722, 79 - Costa do Sol - Bertioga/SP - CEP 11267-201. CEP não localizado para a Rua DK. Há divergência na área construída, entre matrícula (203,60 m²) e IPTU (345,85 m²). Regularização por conta do adquirente. IPTU: 98006116000 Matrícula: 24.050 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. AVALIAÇÃO: R$1.995.419,62.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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