RJ - Rio de Janeiro - Jardim Guanabara | Apartamento - 180 m² · 180 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Trata-se de um apartamento residencial nº 102, do edifício Golden Beach n° 184. Localização: Golden Beach - R. Jorge de Lima, 184 - Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ Matrícula: nº 107.377 - Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Características do imóvel: Unidade: Apartamento nº 102; Área aproximada: 180 m²; Dormitórios: 4 quartos; Banheiros: 3; Ambientes: sala, sala de jantar, cozinha e varanda; Garagem: 3 vagas; Estado de conservação: Bom. RELATÓRIO DA REGIÃO O imóvel está localizado no Jardim Guanabara, na Ilha do Governador, Zona Norte do Rio de Janeiro. A Rua Jorge de Lima possui CEP 21940-006 e está inserida em área predominantemente residencial, com presença de comércio e serviços de apoio nas proximidades. A região apresenta infraestrutura urbana consolidada, com acesso a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços, equipamentos de saúde e opções de transporte. A localização na Ilha do Governador proporciona acesso às principais vias da região e aos demais setores da cidade, destacando-se a proximidade com importantes eixos viários e o Aeroporto Internacional do Galeão. VALOR DE AVALIAÇÃO

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.