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Casa 183,63m² com Terreno 300m² | Bauru-SP | Vila Alto Do Paraiso - Piscina - 3 Dorms - 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! · 184 m²

Casa em leilão · Bauru, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Bauru
CasaExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 496.800
Preço por m²R$ 2.705/m²
Área184 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Casa 183,63m² com Terreno 300m² | Bauru-SP | Vila Alto Do Paraiso - Piscina - 3 Dorms - 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA JOSÉ CHAVES DE FRANÇA, 11-35, VILA ALTO DO PARAISO, Bauru, SP, CEP: 17055-020 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 300 m2 de área de terreno, 183,63 m2 de área construída. Matrícula(s): 67.525. Cartório: 1° CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 51382004/Contribuinte: 90400888000142. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25493 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 67.525 Cartório de Registro: 1° CRI DE BAURU Inscrição na Prefeitura: 51382004 IPTU Anual: R$ 5.520,00 Valor Avaliado: R$ 788.000,00 Valor Alvo: R$ 552.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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