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APARTAMENTO BAIRRO CHAPÉU DO SOL · 69 m²

Apartamento em leilão · Chapéu do Sol, Porto Alegre, RS · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Porto Alegre
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 117.500
Lance 2ª praçaR$ 58.750
AvaliaçãoR$ 117.500
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.712/m²
Área69 m²
Data do leilão02/12/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: O apartamento nº 106, Bloco 03 do CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS II, com entrada pela Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, nº 65, localizado no térreo ou primeiro pavimento de fundos e sendo o segundo apartamento a esquerda de quem postado de frente ao acesso do bloco, olhar a fachada do bloco 03; com área real total de 68,62 m², área real privativa de 51,50 m² e a área de uso comum de 17,12 m². Bairro Chapéu do Sol. Matrícula nº 203.958 do RI da 3ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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