Leilão Direitos sobre Terreno - Condomínio em Itatiba/SP - JUDICIAL · 1000 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE - UM TERRENO na RUA VINTE, constituído pelo LOTE nº 04, da QUADRA 46, do loteamento denominado "RESIDENCIAL PARADISO", situado dentro da macrozona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba, medindo 20,00m de frente para a referida rua; da frente aos fundos, de quem da mencionada rua olha para o terreno, mede 50,00m do lado direito, 50,00m do lado esquerdo, e 20,00m nos fundos, confrontando à direita com o lote nº 05; à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06, ambos da mesma quadra, perfazendo a área total de 1.000,00m². Matrícula n° 42.530 do CRI de Itatiba/SP. Contribuinte n° 41142.14.23.01924.0.0210.00000. Terreno: Área total: 1.000,00m² (20m de frente x 50m de fundo) Inclui área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote (faixa de 3,00m de largura, a partir das divisas), reservada para passagem de tubulação sanitária — trecho não edificável Localização: Residencial Paradiso (loteamento também identificado como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP: R.14 (28/11/2022): Alienação Fiduciária em favor de Adminis

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.