Terreno 750 m² (com construções) - Vila Clarice - São Paulo - SP · 750 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 156.384 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: CINCO EDIFICAÇÕES (PRÉDIOS) situados na Rua Major Alfredo Romão, constituindo uma granja, no 31° Subdistrito-Pirituba, e seu terreno formado por parte dos lotes 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra 15 da Vila Clarice, com as seguintes medidas e confrontações: mede 5,00m de frente para a referida Rua Major Alfredo Romão, 25,00m do lado direito confrontando com propriedade de Massaco Yamashita (matrícula n° 15.361), daí vira à direita numa extensão de 20,00m confrontando com a mesma propriedade de Massaco Yamashita, daí, quebra à esquerda onde mede 25,00m, até atingir a linha dos fundos confrontando nesta extensão com os lotes n°s 16, 17, 18, 19 20 da mesma quadra n° 15, 50,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo, visto da mesma posição, confrontando com as áreas remanescentes dos mesmos lotes n°s 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra n° 15, e nos fundos mede 25,00m confrontando com a remanescente da quadra 15, encerrando a área de 750,00m2. Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.17 desta matrícula a

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.