Apartamento em Planaltina/GO - EXTRAJUDICIAL · 74 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

APARTAMENTO 302, situado no RESIDENCIAL JARDIM MARISTA, situado à Rua 36, Setor Aeroporto 1ª E, na cidade de Planaltina/GO, com área privativa de construção de 74,30m², a área total construída de 483,69m², área do terreno de uso comum de 156,19m², área construída de uso comum de 39,76 m². Matrícula n° 77.583 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Planaltina/GO. Terreno e área construída: Área privativa de construção: 74,30 m² Área do terreno de uso comum: 156,19 m² Área construída de uso comum: 39,76 m² Fração ideal: 0,1641 Cômodos: 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 hall/circulação, 1 sacada/varanda. Acabamentos: paredes em alvenaria; pisos secos e pisos molhados em cerâmica comercial; paredes molhadas em cerâmica comercial; padrão de acabamento normal. Vaga de garagem: não há vaga de garagem vinculada à unidade, segundo o laudo de avaliação. Estado de conservação: regular, com reparos simples; idade estimada do prédio entre 5 e 10 anos. Condomínio Residencial Jardim Marista: localização no 2° andar; edificação única com 3 pavimentos, sem elevador, totalizando 6 unidades residenciais; térreo com garagens e unidades residenciais; infraes

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.