Apartamento 129 m² (03 vagas) - Cambuci - São Paulo - SP · 129 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento do empreendimento denominado “Vereda São Paulo”, com direito de uso de 02 vagas de garagem nºs 79P e 80M e Depósito nº 12, todos no 3º subsolo e Vaga nº 201M, localizada no 1º subsolo, e respectivas frações ideais de terreno, situado na Rua Gama Cerqueira nº 505, no 12º Subdistrito – Cambuci, na Cidade de São Paulo - SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado nas matrículas nº 235.231 (Apartamento e Vagas nº 79P e 80M e Depósito nº 12) e nº 235.320 (Vaga nº 201M), todas do 6º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastros municipal: nº 035.024.0659-6 (Apartamento, Vagas 79P e 80M e Depósito nº 12) e nº 035.024.0748-7 (Vaga nº 201M). Áreas: Apartamento: área privativa edificada de 129,120m² (onde incluem as 02 vagas e depósito), área de uso comum de 86,929m² (sendo 55,663m² em área coberta e 31,266m² em área descoberta), perfazendo a área total de 216,049m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0092630, e Vaga nº 201M (Vaga essa para automóvel de médio porte): área privativa edificada de 9,870m², área de uso comum de 18,159m², perfazendo a área total de 28,029m² e coeficiente de proporcionalidade/fraç

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.