IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 570,00 m², EM JAGUARUNA/SC · 570 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 570,00 m², EM JAGUARUNA/SC Imóvel Urbano, Matrícula 39.103, do Ofício de Registro de Imóveis de Jaguaruna/SC. Endereço: Localizado na Rua Nossa Senhora das Dores, Nº 202, Beija Flor CEP 88715-000 Jaguaruna/SC Área total de 570,00 m² O referido imóvel possui as seguintes edificações não averbadas na matrícula: uma sala comercial com área aproximada de 182 m² e uma residência em alvenaria com área aproximada de 150 m². coordenadas -28.624195, -49.019654. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e coleta de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa uma rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia SC-487 (aproximadamente 220 metros) e aproximadamente 750 metros até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. ÔNUS: CONSTRUÇÃO A REGULARIZAR- Averbação AV-4, consta a necessidade de regularização da obra de construção civil existente no imóvel, conforme o art. 798, § 2º e § 3º, do Código

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.