Casas 182m² - São José do Rio Preto - SP · 182 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Número do Processo: 0004391-11.2026.8.26.0576 Ação: Ação de Cumprimento de Sentença Comarca: São José do Rio Preto - SP Vara: 7ª Vara Cível Juiz: GISLAINE DE BRITO FALEIROS VENDRAMINI Autor: Ana Catarina Andreu Farinassi Réu: Leonardo Andreu Marchiotto Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2165: “ Duas casas residenciais, sendo uma com frente para a Rua Saldanha Marinho sob nº 4131, e a outra com frente para a Rua Souza Barros, sob nº 134, com todas as suas dependências, instalações, acessórios e benfeitorias, e o seu respectivo terreno constituído pelo lote 08 da quadra 07, situado na Vila Aurora, bairro desta cidade, medindo 11 metros de frente para a referida Rua Saldanha Marinho; 11 metros nos fundos dividindo-se com o lote 09; por 26 metros de um lado, dividindo-se com a referida Rua Souza Barros, com a qual forma esquina, e 26 metros do outro lado, dividindo-se com o prédio nº 4115 da Rua Saldanha Marinho. ”. Cadastro Municipal nºs 02816/000-9 e 04296/000-5. Matrícula nº 30.811 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 375.523,87 (trezentos e setenta e cinco mi

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.