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Casa 559 m² - Vila Angélica - Sorocaba - SP · 559 m²

Casa em leilão · Sorocaba, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Sorocaba
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 754.636
AvaliaçãoR$ 1.509.272
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.350/m²
Área559 m²
Data do leilão26/11/2026

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 43.590 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: Um terreno designado por lote nº 03, medindo 12,00 metros de largura e 50,00 metros de comprimento, encerrando a área de 600,00 m², fazendo frente para a Avenida Angélica, confrontando do lado direito com o prédio nº 334 de Passini Alessio, sucessor de Schleifer; do lado esquerdo com o prédio nº 358 de Maria Carolina Tagliaferro Mirim, sucessora de Lazara Veado e nos fundos com propriedade de Benedito Pedroso da Silva Veado. Av. 09 construção do prédio que recebeu o número 342 da Av. Angélica, com área construída de 297,00m. Av. 10 construção do prédio que recebeu o número 342 -2 da Av. Angélica, com área construída de 262,40m. Av.11. Área total construída de 559,40 m² (prédios das Av.9 e Av.10). Av. 15 Penhora nos autos do processo nº 602.01.1985.000053-7, em trâmite a 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Av. 18 Penhora nos autos do processo nº 1520074-43.2020.8.26.0602. Av.19 penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Inscrição Municipal nº 44.11.95.0128.01.001 e 44.11.95.0128.01.002 (Conf. Av. 12). Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP, que não há débitos tributários (19/10/2026).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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