Campo dos Velhos - Sobral/CE - Campo dos Velhos - Sobral/CE · 145 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

BEM Um apartamento de n° 101, no pavimento térreo do Edifício multi-familiar, situado na rua João Frederico Ferreira Gomes, n° 105, no bairro Centro de Abastecimento, nesta cidade, com uma área construída individual de 145,28m² e uma área construída total de 581,12m², uma fração ideal de 22,21% do terreno onde se acha encravado aludido edifício, medindo uma área total de 327,00m², correspondente ao Lote 01, da quadra 04, do Loteamento Mercado Novo, estremando-se: pela frente, com a rua João Frederico Ferreira Gomes, onde mede 10,00 metros; pelo lado direito, com o lote 02, da quadra 04, da rua João Frederico Ferreira Gomes, pertencente a José Oscar Ferreira Gomes, numa extensão de 33,40 metros; pelo lado esquerdo, com a rua Dr. Raimundo Lima, numa extensão de 32,00 metros e; pelos fundos, com o lote 24, da quadra 04, da rua Dr. Raimundo Lima, pertencente a Mercado Novo Construções Imobiliárias Ltda, numa extensão de 10,00 metros, assim descrita na MATRÍCULA Nº 1918 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOBRAL – ESTADO DO CEARÁ. INSCRIÇÃO CADASTRAL 0000037168. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos co

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.