SALA 104, LOCALIZADA NO SEGUNDO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO DONA TEREZA, COM FRENTE PARA A RUA QUATORZE DE JULHO, EM IJUÍ/RS · 45 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Cidade: Ijuí/RS Endereço: RUA QUATORZE DE JULHO- EDIFÍCIO DONA TEREZA Matrícula: MATRÍCULA N° 39.718 DO CRI DE IJUÍ/RS Descrição: SALA 104, LOCALIZADA NO SEGUNDO PAVIMENTO, COM FRENTE PARA A RUA QUATORZE DE JULHO, LADO LESTE, A SEGUNDA DA ESQUERDA APÓS A ESCADARIA DE ACESSO AO SEGUNDO PAVIMENTO, CONSTITUÍDA DE UMA SALA E UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 45,44M², 4,05m² DE ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL, PERFAZENDO UM TOTAL DE 49,49M², PARTICIPANDO COM 9,0361% NAS COISAS E DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM E COM 6,22% NO TERRENO, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 17,04M², INTEGRANTE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALVENARIA, DENOMINADO EDIFÍCIO DONA TEREZA, COM TRÊS (3) PAVIMENTOS, COM A ÁREA TOTAL DE SETECENTOS E NOVENTA E CINCO METROS QUADRADOS E TRINTA E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS (795,66M²), DESIGNADO PELO Nº 131, ASSENTADO SOBRE UM TERRENO URBANO, COM A ÁREA DE DUZENTOS E SETENTA E QUATRO METROS QUADRADOS E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS (274,04M²), CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE NÚMERO CENTO E SESSENTA E DOIS (162), DA FORMA RETANGULAR, SITUADO À RUA QUATORZE DE JULHO, NO QUARTEIRÃO FORMADO POR ESTA E PELAS RUAS JOSÉ BONIFÁCIO, VENÂNCIO AIRES E QUINZE DE NOVE

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.