Casa em Presidente Prudente · 87 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Um terreno, sem benfeitorias, composto de parte dos lotes nºs. 01 (hum) e 27 (vinte e sete), da quadra "C-1", do loteamento denominado Parque - Cedral, situado nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, medindo- 12,00 (doze) metros de frente, por 22,00 (vinte e dois) metros da frente aos fundos, ou sejam, 264,00 ms2., dividindo pela frente com a Rua - Professor Noe Azevedo; pelo lado direito, de quem da rua olha para o - terreno, divide com parte do lote nº 27; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com parte do lote nº 01, e finalmente pelos - fundos, divide com o lote nº 02, cadastro municipal nº 26.3.4.1117. - 00430.0101. Consta no laudo de avaliação: o imóvel que possui três quartos, um banheiro, uma sala de estar e sala de jantar conjugada com a cozinha, todos em mau estado de conservação, com piso cerâmico avariado, pintura desgastada e suja, sem fiação elétrica e relógio, sem hidrômetro, sem torneiras, com vidros avariados e persianas e grades amassadas. Ônus: Consta na Av.1 Registro da construção de um prédio residencial de alvenaria com 86,84 m², localizado na Rua Professor Noé Azevedo, nº 504. Consta na Av.04, hipoteca. Consta na AV.07: Penhora exeque

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.