TERRENO 1.012,50M² MORADA DOS COLIBRIS LOTE 03, QUADRA H REPRESA GUARAPIRANGA · 1013 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

TERRENO 1.012,50M² MORADA DOS COLIBRIS LOTE 03, QUADRA H REPRESA GUARAPIRANGA MÓVEL : Um Terreno, constituído pelo lote n° 03 da quadra H , do loteamento denominado Morada dos Colibris, situado em zona urbana, no Distrito e Município de Embu-Guaçu, com área de 1.012,50 metros quadrados, medindo 15,00ms de frente para a Rua A, 15,00ms nos fundos, divisando com propriedade de Adriano e Sandra Ermete Ferro; 68,60ms do lado direito, da frente aos fundos, divisando com o lote n° 04 da mesma quadra; 67,00ms do lado esquerdo, da frente aos fundos, divisando com os lotes 01 e 02 da mesma quadra. Matriculado sob o n° 10.048, no CRI de Itapecerica da Serra/SP . Consta conforme Av.01, hipoteca em favor de Adela Compañia de Inversiones Panamá S/A; conforme R.04, penhora do imóvel, no processo 2290/93, ação Trabalhista, em tramite no 1º Ofício da Justiça do Trabalho de Itapecerica da Serra, movida por ALCIDES VICENTE DUTRA; conforme AV.05, registro da penhora exequenda; e conforme AV.06, por decisão proferida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região São Paulo Fórum Trabalhista da Zona Sul São Paulo 17ª Vara do Trabalho (processo 717), foi decretada a Indisponibilidade dos Bens de Armando

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.