Imóvel de Alto Padrão no Jardim Guedalla/SP · 572 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O imóvel está localizado à Rua Calíope, n° 174, Jardim Guadalla, São Paulo/SP. Trata-se de um terreno com área de 794m² e área construída de 572m² do tipo sobrado, composto por vários dormitórios, banheiros, 1 suíte máster com closet, copa, cozinha, áreas de serviço, salas de almoço/jantar e de estar sendo uma delas com lareira, ambiente externo coberto, lavabo social e piscina; conta ainda com salão subterrâneo amplo, vagas de garagem, depósito, despensa, edícula e dependências de empregada com 2 quartos. Descrição Técnica: UM PRÉDIO à RUA CALÍOPE, s/n° esquina com a RUA ALEUTAS, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 01 da quadra 15, do Jardim Guedalla, no 13° Subdistrito – Butantã, medindo 26,35m de frente, 18,78m de frente em curva para a esquina arredondada, 23,26m de frente para a rua Aleutas; 19,67 metros e 22,00m respectivamente, nos lados direito e esquerdo vistos da esquina, por duas linhas que se encontram nos fundos, onde não há dimensão, encerrando a área de 794,00m², confrontando no lado direito com o lote 06 e no lado esquerdo com o lote 02. Imóvel objeto da matricula 100.751 do 18º CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o nº 084.203.0006-3. In

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.